Iesaki rakstu:

Šā gada 24. novembrī TV3 portālā es izlasīju ziņu “Rīgā plāno sākt iekasēt īres maksu par pašvaldības dzīvokļu īri”*), kurā, atsaucoties uz aģentūru LETA, apgalvots, ka Rīgas pašvaldības dzīvokļu īrnieki “vēsturiski nemaksāja īres maksu” un ka jauna īres maksas sistēma tiks ieviesta tikai nākamgad maijā. Šo informāciju LETA saņēmusi no Rīgas domes Ārējās komunikācijas nodaļas, kas savukārt citē Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas vadītāju Elīnu Treiju.

Tomēr, manuprāt, šāds apgalvojums neatbilst patiesībai un rada  maldīgu priekšstatu sabiedrībā par reālo situāciju. Ir daudzi fakti, kas pierāda pretējo:

- Pašvaldības dzīvokļu īrnieki vienmēr ir maksājuši īres maksu. Izsniegtie rēķini par īri un ar to saistītajiem pakalpojumiem ir dokumentējams fakts, nevis “vēsturiska īpatnība”.

- Rīga četrus gadus neizpildīja jaunā Īres likuma 31. pantu, kas skaidri noteic, ka pašvaldībām jāizdod savi saistošie noteikumi īres maksas aprēķināšanai. Pārējās Latvijas pašvaldības to ir izdarījušas jau sen. Rīga — ne.

- SIA “Rīgas nami” paaugstina īres maksu pašvaldības dzīvokļos pēc saviem valdes lēmumiem. Tas notiek ārpus likuma, nevis saskaņā ar tiesību normām. Atbildība par to gulstas nevis uz pilnvarnieku, bet uz pašvaldību, kura to pieļāuj.

- Tiesībsargs, atbildod uz pašvaldību dzīvokļu īrnieku vēstuli, 2024. gada 7. jūlija atzinumā skaidri norādīja uz tiesiskā vakuuma problēmu. Tiesībsargs atgādina, ka nevar pastāvēt situācija, kurā īres maksa tiek aprēķināta bez normatīvā pamata. Un tomēr — Rīgā tā notiek.

- Iepriekšējais normatīvais akts – Rīgas domes 2011. gada lēmums Nr. 2850 – arī nav ievērots. Šis lēmums paredzēja vienotu un caurskatāmu īres maksas aprēķinu visā Rīgas teritorijā kalendāra gadā, izmantojot MK noteikumu metodiku. Taču praksē SIA "Rīgas nami" nozīmēja atšķirīgu īres maksu dzīvokļos ar atšķirīgiem paaugstināšanas laika periodiem, kas neatbilst pašvaldības normatīvajām prasībām.

Tātad sabiedrībai ir jāzina pilna patiesība: aģentūras LETA izplatītais paziņojums par “vēsturiski nepiemērotu īres maksu” rada sabiedrībai maldīgu priekšstatu, ka pašvaldība tikai tagad “sakārto” sistēmu, lai gan patiesībā Rīgas pašvaldība gadiem  ilgstoši nav ievērojusi jauna Īres likuma prasības un īres maksu iekasēja patvaļīgi, ārpus tiesiskā regulējuma. 

*) https://tv3.lv/zinas/ekonomika/riga-plano-sakt-iekaset-ires-maksu-par-pasvaldibas-dzivoklu-iri/